Zakup nieruchomości to istotna decyzja, która często wiąże się z wydaniem oszczędności całego życia lub zaciągnięciem długoterminowego kredytu. W kontekście obecnych niepokojów geopolitycznych i rosnących cen gruntów oraz mieszkań, rynek ten może stwarzać zarówno szanse, jak i zagrożenia. W ostatnim czasie zauważono również zwiększoną aktywność oszustów, co wymaga od nabywców szczególnej ostrożności. Bez względu na długotrwałą tendencję wzrostu wartości nieruchomości, warto pamiętać o zasadzie ograniczonego zaufania wobec deweloperów.
Przed dokonaniem zakupu zaleca się dokładne sprawdzenie wiarygodności dewelopera oraz stanu prawnego inwestycji. Kluczowe kwestie, które należy zbadać, obejmują sytuację finansową przedsiębiorcy oraz jego doświadczenie na rynku budowlanym. Oprócz tego, potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę na dokumenty prawne dotyczące nieruchomości, takie jak prawo własności i wszelkie obciążenia hipoteczne. Również warto zasięgnąć informacji o ewentualnych ograniczeniach w dysponowaniu nieruchomością, co może znacznie wpłynąć na wartość inwestycji.
Dodatkowo istotne jest, aby przed podpisaniem umowy deweloperskiej dokładnie zapoznać się z jej treścią oraz załącznikami. Wskazane jest zażądanie od dewelopera dokumentu potwierdzającego status rachunku, na który mają być dokonywane wpłaty, jako konta powierniczego. Rachunek powierniczy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zapewnia ochronę wpłat nabywców. W związku z powyższym, nabywcy, zwłaszcza ci mniej doświadczeni, powinni rozważyć skorzystanie z pomocy specjalistów, co może zminimalizować ryzyko strat finansowych związanych z nieuczciwymi praktykami deweloperów.
Źródło: Policja Głogów
Oceń: Zagrożenia na rynku nieruchomości – jak się przed nimi uchronić?
Zobacz Także
